温馨提示

欢迎使用南通吃喝玩乐提供的平台服务。 请您在使用服务前,仔细阅读并充分理解以下相关条款内容(特别是粗体下划线标注的内容),为方便您阅读内容,定点击下列协议链接,完整阅读全文。我们平台将以条款内全部内容来尽全力保护您的个人信息安全以及消费权益,且保证您与平台交易时平等且安全的进行消费行为。感谢您的信任与支持!

验房不能省!49.9元抢濠滨家居专业验房服务,发现问题及早处理!
6823人
收藏
¥49.90
¥200.00
合伙人特权年卡
开通合伙人特权年卡可 49.90元购买
立即开通
已售:65件
仅剩:135件
红包减免 限购1
商家信息
濠滨家居
营业时间:8:00 - 17:30
商家电话:0513-85508272转8057
拨打
五洲国际17楼
导航
商品须知


市场价200

新房验收服务

濠滨家居抢购价:49.9元!


从验房经验来看

几乎还没有哪个小区的房屋

完全符合验收标准

大大小小都会存在不同的质量问题



为让更多的网友了解到

验房的重要性,安安心心地收房

濠滨家居整合往期活动经验全新出发

帮助更多有验房需要的网友

真真正正解决收房难的问题



1. 本券有效期:2019年2月19日 - 12月31日。验房服务需提前预约,预约热线:13862908729。

2. 本券适用范围:必须是在南通市崇川区、港闸区、开发区内的业主。新房必须是毛坯房,精装房不做验收服务。

3. 本券为特价产品,购买后不退不换,每人限购1张。

4. 请勿自行操作核销,必须将手机交由商家操作核销,以免影响您的订单正常使用。有任何问题,第一时间联系客服。


验房的必要性


验房就是由专业验房师替业主找出未装修的新房里存在的隐性和显性的问题,这些问题或多或少都会对今后的入住产生影响。验房既能维护业主的合法权益的权益,也能在一定程度上为他们节省购房费用。



首先,验房是为了发现其中存在的问题和安全隐患,以求业主对自己将来要生活的房子有个正确且全面的了解。


其次,方便业主在利益受损的前提下拿着验房公司出具的验房报告向开发商或物业争取合理的赔偿。同时,如果开发商在开发或交易过程中有任何不合理不规范的行为,业主也有权要求赔偿。


再次,买房毕竟是业主投入了大量资金的,他们对于自己花大价钱购买的东西必定会心存顾虑,验房可以消除业主心里的顾虑以便于放心入住。


无论房子本身的质量如何,验房都是不可省略的关键环节。及时发现房子存在的问题,对业主来说都是十分重要的,向开发商要求赔偿或是进行整改、如何整改,业主都可以通过验房而形成清楚的认识。


我们的监理专业特色验房


墙面空鼓、裂缝、

接口漏水、下水不畅.....

通过专业第三方机构对新房进行全面检查

将交房前的问题提交开发商整改

避免收房后业主承担房屋质量责任

以防不必要的经济损失


 

为了方便大家准备资料,小编把需要准备的资料和流程写在前面,办理以下手续前都准备好,现场就可以事半功倍啦。整个交付流程时间长达1个半小时,大家尽量错开早上高峰期。


交付前需办理


1、开发商会通过快递或者挂号信的方式邮寄入住通知书(快到购房合同约定的交房时间的时候记得查收信件)。


2、准备好入住通知书里面所提到的所有资料。


3、签到并核实业主的个人材料,双方确认收房流程。


4、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。


5、缴费:开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。


6、物业陪同业主对新房做综合性验收。有问题可提出整改要求,并签书面整改协议。


7、领取钥匙门禁卡并签《住宅钥匙收到书》。


8、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。


9、签《入住交接单》完成整个收房过程。


 

【小编提醒】

建议大家可以在验房时带一个空瓶子,现场可以接水,看一下地漏通畅情况。另外观察门窗是否可以正常开启关闭、进户门是否有损坏。

但是想要检测出空鼓、裂缝、漏水等问题,小编建议在开工前最好找专业的验房机构验房。



验房具体包括哪些项目


1. 验房工具


濠滨家居公益验房团队拥有专业的验房工具

让验房质量有保障、验房结果更放心


2. 验收项目


0.1 检查入户门、窗户

检查入户门是否都能够正常打开,门锁是否灵活、门框有无损伤、密封是否完整;窗户玻璃是否完整、窗框有没有损伤、变形问题,牢固不牢固,闭合严不严实,轨道是否顺畅。


0.2 检查墙、地面

检查墙、地面有无空鼓、开裂、钢筋外露情况,及时发现墙面问题并做标注,让开发商物业进行维修。


0.3 检测平整度

用靠尺和塞尺检查墙面的垂直度和水平度,国家规范要求允许的偏差为3毫米。


0.4 检查电源

检查每个照明开关和电源插座质量是否合格,用验电工具测试插座是否通电、零火线是否正常,能不能正常跳闸,电表和配电箱安装是否到位等。


0.5 阴阳角是否垂直

用红外线水平仪,检查地面平整度和阴阳角的垂直度,一般墙面的平整度和阴阳角垂直度误差在标准以内是可以正常验收。


0.6 检测层高

楼房建筑的高度规定一般是2.8米,实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,这时候需要用到的工具是激光测距仪。


0.7 检测下水

检查排水管是否通畅,是否漏水,有无建筑垃圾堵塞等(需要通水之后才能检测)。



— 暂时没有更多评价 —
推荐商品
XXXtXXX
合计:0
登录
XXXtXXX

请稍等

\
恭喜您获得一个红包
请在个人中心查看
点击查看